Der Mietvertrag nach luxemburgischem Recht (Neuauflage 2020)
Wohnungsmietvertrag – Der neue gewerbliche Mietvertrag und die anderen professionellen Mietverträge – Mietgemeinschaft und Airbnb

Das Abschließen eines Mietvertrags bindet den Eigentümer von Räumlichkeiten an den Mieter, der sie bewohnt, mit klar definierten Rechten und Pflichten.

Der Autor richtet sich sowohl an Fachleute (Richter, Anwälte, Immobilienmakler, Gebäudemanager) als auch Privatpersonen (Eigentümer und Mieter) und stellt die Neuauflage seines Werkes vor, das vor einigen Jahren veröffentlicht wurde und das Nachschlagewerk in Luxemburg für alle Mietverträge ist.

Zum ersten Mal wird auch eine rechtliche Analyse der für die Mietgemeinschaft und Airbnb geltenden Regelungen vorgelegt, nachdem die neuen Bestimmungen für den gewerblichen Mietvertrag behandelt wurden. Das Ziel des Autors ist es, klare und rechtlich detaillierte Antworten auf alle Fragen zu geben, die die Parteien in Bezug auf Wohn-, aber auch professionelle und insbesondere gewerbliche Mietverträge haben.

Neben Fachleuten richtet sich das Buch auch an Privatperson, die am Ende des Buches einen praktischen Leitfaden finden, der es sowohl Eigentümern als auch Mietern, aber auch Immobilienagenturen oder Gebäudetreuhändern ermöglicht, sich in allen Bereichen in kurzer Zeit zurechtzufinden.

Der Autor stützt sich auf zahlreiche rezente Urteile, von denen die meisten noch nie veröffentlicht wurden, und liefert eine sehr vollständige und detaillierte Analyse des aktuellen Standes des luxemburgischen Rechts in Bezug auf Mietverträge.

Zwei Jahre nach der Veröffentlichung der neuen Regelungen bezüglich gewerblichen Mietverträgen beantwortet das Buch Fragen, die sich nach Inkrafttreten dieses neuen Gesetzes ergeben haben.

Baurecht in Luxemburg

In diesem Buch malt der Autor ein vollständiges und aktuelles Bild des Baurechts in Luxemburg. Auf der Grundlage einer eingehenden Analyse des Bauvertrags werden die Pflichten der Bauherren und des Kunden detailliert beschrieben, gefolgt von einer detaillierten Analyse des Haftungsregimes für den Bauunternehmer.

Daran schließt sich die Analyse des Verkaufs von noch zu errichtenden Gebäuden, die sich teilweise auf die Artikel bezieht, die die Haftung des Bauherren regeln.

Besondere Aufmerksamkeit wird der Verantwortung des Herstellers in seinen Beziehungen zu Dritten geschenkt, sei es im Hinblick auf Nachbarschaftsstörungen oder Wegerechten.

Bevor er seine Arbeit mit einer vollständigen Beschreibung der Pflichten und Verantwortlichkeiten von Architekten und Ingenieuren abschließt, stellt er die generellen  Merkmale des Kaufvertrags im Bereich von Immobilien vor.

Die Immobilienberufe im luxemburgischem Recht

Der Immobiliensektor hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt.

Gleichzeitig sind neue gesetzliche Bestimmungen in Kraft getreten, die die Immobilienberufe betreffen, insbesondere das Gesetz vom 9. Juli 2004, das die Niederlassungsbedingungen in diesem Sektor radikal verändert hat.

Darüber hinaus sind rechtliche Probleme aufgetreten – insbesondere im Hinblick auf den Status des Immobilienmaklers -, die zu einer reichhaltigen, manchmal widersprüchlichen Rechtsprechung geführt haben. Diesen jüngsten Entwicklungen wurde jedoch noch keine Arbeit gewidmet. Es ist diese Lücke, die dieses Buch füllen will.

Immobilienrecht in Luxemburg einfach erklärt
Wohnungsvermietung – Gewerblicher Mietvertrag – Miteigentum – Vermietungsmanagement – Kauf / Verkauf von Immobilien – Steuerliche Aspekte

Erhältlich in: Französisch, Deutsch

Der Wohnungsmietvertrag und die das Miteigentum sind die beiden Aspekte, die die Bürger in Bezug auf Immobilien in Luxemburg am meisten beschäftigen. Ein praktischer Leitfaden, der allen zugänglich ist und die am häufigsten gestellten Fragen beantwortet, war längst überfällig. Dieses Buch erklärt umfassend die manchmal komplexen gesetzlichen Bestimmungen und gibt praktische Ratschläge in den Bereichen Mietvertrag, Miteigentum, Immobilienverkauf und Vermietungsmanagement.

Dieses Buch richtet sich an Privatpersonen, aber auch an Immobilienfachleute – Immobilienmakler und Treuhänder – ein Buch, das in allen Aspekten des Verkaufs, des Miteigentums und der Vermietung von Immobilien einfach, präzise und vollständige Antworten bietet – das ist das Ziel des neuen Werks von RA Lex Thielen.